Günümüz ekonomik koşullarında birikimlerimizin değeri hem ülkemiz hem de dünyada değişen siyasi ekonomik, sağlık ve bilimsel gelişmeler neticesinde sürekli olarak ve büyük oranda negatif yönde değişmektedir. Dolayısıyla paramız herhangi bir yatarım aracı ile değer kazanmıyorsa, değer kaybediyor demektir.

​

Yatırım yapmak için belli başlı tercih edilen menkul kıymet yatırımları ve gayrimenkul yatırımları bulunmaktadır. Menkul kıymetler piyasasında ulusal ve uluslararası birçok değişken ve kriterden etkilenerek sert iniş çıkışların sıkça yaşandığı görülür bu nedenle gayrimenkul yatırımına göre daha riskli bir yatırım aracı olarak değerlendirilmektedir. 

 

Gayrimenkul yatırımları ise hem uluslararası konjonktürlerden daha az etkilenir hem de kendi iç piyasasındaki dinamikler doğrultusunda daha dengeli bir seyir izler. Doğru tahlil edilerek yatırım yapıldığında ise getiri potansiyeli oldukça yüksektir. Uluslararası ekonomilerde doğrudan yatırım araçları içerisinde gayrimenkul yatırım oranının yıldan yıla artış gösterdiği görülmektedir. Dolayısıyla hem yerli hem yabancı yatırımcı için gayrimenkul yatırımının gelecekte de güvenilir liman olarak görülerek ivme kazanması beklenmektedir.

​

​